Cortona est une foncière, société spécialisée dans l’investissement immobilier qui a pour vocation d’acquérir des actifs immobiliers, d’en assurer la gestion et de procéder à des arbitrages (reventes) ponctuels. Les compétences mises en œuvre recouvrent les activités d’acquisition, développement, rénovation, gestion et arbitrage.
Historiquement tourné vers les locaux d’activité (“light industrial”), Cortona reste ouvert à toute opportunité en ligne avec sa stratégie.
La stratégie de Cortona porte principalement sur les immeubles de bureaux et d’activité (entrepôts).
Chaque acquisition a pour objectif d’apporter de la valeur au groupe, soit à long terme par son rendement, soit à court terme par un travail de revalorisation (travaux, relocations, …) suivi d’une revente totale ou partielle de l’actif.
En France, 2 axes de développement sont mis en œuvre: opérations “patrimoniales” à haut rendement et opérations de type “marchand” en réadaptant des actifs obsolètes pour les rendre à nouveau attractifs dans leur marché.
Nos clients utilisateurs sont des entreprises à la recherche de locaux de qualité et répondant à leurs besoins. Nos clients acquéreurs sont des investisseurs ou des utilisateurs soucieux de préserver leur capital en immobilier.
En toutes occasions, le groupe Cortona est orienté vers ses clients et la satisfaction de leurs besoins.
Privilégiant une organisation flexible et le pilotage de prestataires, Cortona est constitué d’une équipe rapprochée de professionnels présentant un haut niveau de responsabilités et de compétences dans leur domaine d’intervention. Cette organisation permet un circuit de décision très court, garantit une forte réactivité et permet de saisir les opportunités qui se présentent.
Depuis sa création, Cortona s’est adapté en permanence aux conditions de marché et a prouvé sa capacité à générer du business dans toutes les situations. Au cours de ses 30 années d’existence, Cortona a toujours démontré une capacité d’adaptation à ses différents marchés.
En 2001, Cortona a réalisé son 1er investissement français à Lille, avant de se développer durablement à Paris, Toulouse puis en région lyonnaise. Aujourd’hui, Cortona est toujours présent aux Pays-Bas et en France.
Plateau de bureaux de 150 m², situés au 6ème étage d’un bel immeuble haussmannien.
Immeuble de bureaux en R+2 d’une superficie de 2.640 m² situé à proximité des axes principaux.
Ensemble de 2 immeubles mitoyens de bureaux en R+2 (pouvant être réunis) avec places de stationnement en extérieur
Ensemble de 4 cellules mitoyennes sur 3.000 m²
Immeuble de bureaux R+2 d’une surface d’environ 4.164 m²
Ensemble immobilier de 3 bâtiments d’activités d’une surface totale 9.100 m², divisible à partir de 200 m².
Terrain d’environ 8,8 hectares à développer, proposé à la vente (ou clef en main locatif), pour utilisateur ou promoteur.
Division possible.
Local à usage commercial situé en pied d’immeuble
Local commercial en pied d’immeuble de 200 m² environ.
Local commercial en pied d’immeuble d’une superficie de 60 m²
2 locaux commerciaux contigus de 43 m² et 26 m² en pied d’immeuble
Plateau de bureaux au 4ème étage d’une superficie de 188 m².
Ensemble commercial en pied d’immeuble d’une superficie d’environ 1.500 m² entouré de 3 boutiques de 80 m² chacune.
Ensemble de 3 locaux commerciaux d’une surface d’environ 1.530 m²
Immeuble de bureaux R+1 d’une superficie d’environ 1.550 m²
Immeuble de bureaux R+6 d’une surface de 3.000 m² à proximité du métro, divisible à partir de 130 m²
Local à usage commercial d’une surface de 120 m²
Local à usage commercial d’une surface de 60 m² en pied d’immeuble.
Foncière créatrice de valeur